Доходный дом сельскохозяйственного товарищества «Помещик» – знаковое здание в Санкт-Петербурге, расположенное на пересечении 7-й Красноармейской улицы и Измайловского проспекта. Это яркий образец северного модерна, хранящий интересную историю и привлекающий внимание своей необычной архитектурой.
История здания
Первая застройка участка датируется 1822 годом, тогда здесь располагался комплекс деревянных построек: главный дом, хозяйственные постройки и конюшни. В 1862 году имение перешло к коллежскому секретарю Василию Иванову, при котором конюшни были перестроены в камне и возведен трёхэтажный доходный дом. В 1889 году владение выкупила Надежда Неёлова.
В 1900 году был утвержден устав сельскохозяйственного товарищества «Помещик», которое занималось поставками молока и молочной продукции из прибалтийских хозяйств. К 1910 году у компании уже насчитывалось 40 магазинов в Петербурге и налажена доставка товаров на дом. Вскоре «Помещик» получил титул Поставщика Императорского двора, дававший право изображать на упаковке Малый герб. Для этого требовалось безупречное качество продукции, низкие цены, победы на выставках и восьмилетний опыт работы без нареканий.
В 1911 году «Помещик» выкупил участок у Неёловой, хотя на владении висел кредит в 80 тысяч рублей. Для возведения нового здания был приглашен архитектор Яков Блувштейн, а проекту способствовала протекция Александра Лишневского.
Архитектура и особенности
Яков Блувштейн построил восьмиэтажный доходный дом в стиле северного модерна, органично встроив в него существующее трёхэтажное каменное здание. В доме девять парадных входов и два двора-колодца, а общая площадь внутренних помещений превышает 20 тысяч квадратных метров.
Фасады дома отделаны тёсаным и колотым камнем, бархатистой штукатуркой и керамической плиткой. Их украшают эркеры, переходящие в готические щипцы, а угловую часть здания венчает башня с аркадой, куполом, фонарем и шпилем (который был утрачен в блокаду или при пожаре в 1980-х). Лепнина на фасадах изображает животных – сов, лисиц, зайцев, медведей и волков, а также элементы герба Эстляндской губернии – геральдических леопардов. В нише башни установлена статуя Грации, которую часто называют «Жница, утирающая со лба пот».
В здании были предусмотрены все современные удобства: центральная канализация, водопровод, лифты, пылесос и котельные водяного отопления. Внутренние помещения отделаны лепниной, витражами, кафельными печами и каминами. Арендаторам предлагались как небольшие квартиры (100-160 м²), так и просторные «генеральские» (около 240 м²).
Что посмотреть и чем заняться
В Доходном доме «Помещик» размещались не только жилые помещения, но и офисы товарищества, склады, а также круглосуточный магазин. Во флигеле работал кинотеатр на 200 мест, а во дворе был гараж. Здесь же располагалось фотоателье Владимира Кодлубовича, а в качестве жильцов можно было встретить, например, солиста Мариинского театра Павла Маржецкого.
После революции здание было национализировано, квартиры превратились в коммунальное жильё и общежития. В разные годы здесь располагались гастроном № 22, «Особторг» № 3 и магазин «Стрела» – первый в городе с кассами-автоматами. Также в доме находились фабрика игрушек, сберкасса и производственные мастерские.
В 2011-2015 годах здание было отреставрировано, а в 2019 году включено в программу финансирования за счёт туристического сбора. Сейчас на реставрацию фасадов выделено 96 миллионов рублей, что позволит сохранить и восстановить уникальный облик этого исторического здания.
