Загородная вилла П. С. Окошникова находится в Москве по адресу улица Константина Симонова, дом 2А. Это памятник архитектуры начала XX века, отражающий историю застройки пригородов Москвы.
История владения
Дачи вдоль Петербургского шоссе стали появляться с середины XIX века. К началу XX века эта территория активно застраивалась не только дачами, но и доходными домами, а также зданиями для промышленности. Участок земли, на котором сейчас расположена вилла, изначально принадлежал губернскому секретарю Д. Д. Сонцову. Он получил его по опеке над имуществом Юлии Павловны Прецехтель. В 1902 году Сонцов продал владение предпринимателю П. С. Окошникову. Тогда территория участка была вдвое больше, чем в начале XXI века.
Павел Сергеевич Окошников
В 1903 году вилла была построена для Павла Сергеевича Окошникова, который занимался оптовой торговлей мануфактурными товарами через свой торговый дом «Сергей Оконишников с сыном и Ко». Окошников был известен как член, а затем и вице-президент Московского общества поощрения рысистого коннозаводства. Для строительства виллы в 1903 году было получено разрешение на снос всех старых построек на участке. Сама вилла была расположена в глубине участка, парадным фасадом обращенным к Лазовскому переулку.
Архитектура и планировка
В 1903 году для строительства виллы потребовалось снести старые строения. Подвал здания был жилым, с высотой сводов 3,5 метра (5 аршин). Высота первого этажа достигала почти 5 метров (7 аршин). На участке также были построены конюшни на 14 денников, беседка и двухэтажный флигель для управляющего. К сожалению, до наших дней сохранилась только вилла. Стоимость свинцового светового фонаря для виллы составляла 750 рублей.
Последующие события
В 1905 году Окошников заложил имение в Московском городском кредитном обществе на 45 тысяч рублей. В 1907 году владелицей виллы стала сестра Павла Сергеевича, А. С. Сорокоумовская, которая вскоре продала имение Николаю и Владимиру Лежневым. Лежневы выплатили долг кредитному обществу только в марте 1917 года. После национализации дом использовался как жилой дом, а затем в нём располагались детская поликлиника и организация «Союздор». В 1996-1997 годах при реконструкции деревянные элементы были заменены на несгораемые. В 1998 году часть оригинальной ограды была разрушена для строительства нового дома. Капитальный ремонт здания был проведён в начале 2000-х годов, в ходе которого был демонтирован световой фонарь и заменён надстройкой, а также утрачены оригинальные столярные заполнения, за исключением дубовой входной двери. В 2018 году были проведены ремонтные и реставрационные работы. В 2019 году вилла с оградой и воротами получила статус объекта культурного наследия регионального значения.
