Доходный дом на Московской, 72 в Ростове-на-Дону известен также как Доходный дом наследников В.Р. Максимова или дом Кисина и Фроймовича. Здание имеет статус объекта культурного наследия регионального значения и привлекает внимание своим необычным обликом и интересной историей.
История здания
Беньямин Кисин и Исаак Фроймович задумали построить Торговый дом в конце XIX века. Предполагалось, что строительство будет завершено в 1899 году. Первоначальный проект разработал городской архитектор Николай Дорошенко. Однако здание претерпело изменения – в 1902 и 1910 годах его перестраивал уже другой архитектор, Николай Дурбах. Изначально дом имел П-образную форму, а боковой фасад выходил в Газетный переулок. В годы Великой Отечественной войны в здание попала бомба, которая разрушила часть, выходившую в переулок.
До Октябрьской революции на первом этаже располагались магазины готового платья, а в квартирах жили врачи, адвокаты и инженеры. После революции здесь открылся продуктовый магазин имени Анастаса Микояна.
Что посмотреть
Фасад здания богато украшен штукатурным и лепным декором, характерным для периода перехода от эклектики к неоклассическому модерну. Он симметричен и подчеркнут центральной раскреповкой с аттиком и нишами. На первом этаже расположены боковые входы с двухъярусными Экседрами, а окна на разных этажах обрамлены наличниками, сандриками и декоративными замками. В нишах первого этажа над капителями пилястр можно увидеть изображения путти. Фасад завершается профилированным карнизом с сухариками.
В доме два парадных входа с резными деревянными дверями и лепными украшениями. По бокам здания на втором и третьем этажах расположены четыре балкона. Балконы утоплены вглубь дома, создавая открытое пространство с нависающим потолком. Потолок над балконами третьего этажа был расписан темно-синей краской с серебряными звездами.
Здание в культуре и наши дни
В доме располагалось адресное бюро, которое увековечено Ильфом и Петровым в романе «Двенадцать стульев». Именно сюда приходил отец Федор в поисках инженера Брунса. Позднее адресное бюро стало Ростгорсправкой и занимало весь первый этаж, работая до конца 1990-х годов.
После революции большие комнаты дома были разделены на множество маленьких для большего количества жильцов. В 20-е годы в коридорах и комнате швейцара ночевали беспризорники. В подвалах располагались вместительные склады товаров.
В настоящее время здание находится в ветхом состоянии и не обитаемо. К сожалению, оно подвергается регулярному вскрытию и мародерству – были утрачены перила западного подъезда, которые сдали на металлолом. Сейчас рассматривается вопрос о расселении здания, его восстановлении и создании в нем музея. Однако пока дом привлекает внимание не только любителей архитектуры, но и современных беспризорников, а также около-криминальных элементов.
