Имение Ай-Тодор расположено в Гаспре, на Южном берегу Крыма, в составе так называемого «Царского берега». Его название связано с находящимся поблизости мысом Ай-Тодор. История этого места тесно переплетена с именами членов императорской семьи Романовых.
История имения
В 1869 году Великий князь Михаил Николаевич Романов приобрел участок земли площадью около 70 десятин у княгини Мещерской, рядом с мысом Ай-Тодор. Вскоре он подарил это имение своей супруге, Великой княгине Ольге Фёдоровне.
Первые постройки на участке появились еще в 1860-х годах: ялтинский архитектор М. И. Котенков возвел небольшое дворцовое здание и трехкомнатный «столовый» корпус в классическом стиле, отличающийся богатой отделкой деревянными панелями и лепкой. Вокруг дворца был разбит парк, построены свитский корпус и хозяйственные постройки. Свитский корпус, к сожалению, до наших дней не сохранился. Имение занимало территорию от современного Севастопольского шоссе до отрога мыса Ай-Тодор, а въезд в него располагался со стороны тракта.
После смерти Великой княгини Ольги Фёдоровны имение было разделено между её сыновьями. Большая часть, вместе с дворцом, перешла к Великому князю Александру Михайловичу.
В 1894 году, после свадьбы, Александр Михайлович привез свою супругу, Великую княгиню Ксению Александровну, в Ай-Тодор на яхте «Тамара». Неподалеку от имения располагался Ливадийский дворец – резиденция императора Николая II.
Развитие имения при Александре Михайловиче
Александр Михайлович активно занимался развитием имения. По его инициативе была проложена «Горизонтальная дорожка», известная сегодня как «Царская» или «Солнечная» тропа. На территории были разбиты виноградники и построены винные подвалы, где производили различные вина – столовые красные и белые, Мускат, Каберне, бордо, мадеру и другие, которые затем продавались в разных городах Российской империи.
Александр Михайлович увлекался археологией и в 1896 году начал раскопки на мысе Ай-Тодор, где находилась древнеримская крепость Харакс. Собранная им археологическая коллекция, насчитывавшая около 500 экспонатов, была передана в Херсонесский музей древностей. К 1902 году площадь имения увеличилась до более чем 200 десятин.
В 1904 году архитектор Н. П. Краснов построил бараки для размещения раненых воинов, возвращавшихся с русско-японской войны. А в 1912 году он же возвел двухэтажный флигель в стиле «модерн» для детей Великого князя, на фасаде которого сохранился барельеф «Землепашец». В том же году была реконструирована дворцовая церковь и построена школа.
Ай-Тодор после революции
В 1917 году, после революции, Александр Михайлович вместе с семьей был отправлен в имение под конвоем матросов. В декабре 1918 года он покинул Крым на британском корабле «Форсайт», а в апреле 1919 года к нему присоединилась семья на линкоре "Мальборо" и далее на корабле "Лорд Нельсон" в Англию.
После установления советской власти имение стало собственностью Райсовхоза и вошло в состав совхоза «Гаспра». Предметы искусства и археологические находки семьи Романовых были переданы в музеи Крыма. В 1921 году в имении открылся дом отдыха ЦК металлистов «Ай-Тодор», а с 1929 года здесь организовали санаторий для больных туберкулезом лёгких.
В 1934 году санаторий был переоборудован для детей и подростков, больных туберкулезом, и получил имя Розы Люксембург. Во время Великой Отечественной войны в санатории размещались раненые советские воины. В 1945 году санаторий вновь стал принимать взрослых больных туберкулезом, а с 1956 года – детей от 7 до 14 лет без туберкулеза.
В результате нескольких ремонтов интерьеры дворца практически не сохранились, а некоторые комнаты были перестроены для увеличения палат. В настоящее время в зданиях бывшего имения продолжает располагаться санаторий имени Розы Люксембург.
