Доходный дом городского общества расположен в историческом центре Нижнего Новгорода и представляет собой важный памятник архитектуры и градостроительства. Его история насчитывает почти столетие, отражая разные этапы развития города.
Ранняя история и владение
После крупного пожара 1819 года на Нижнем посаде купец 2-й гильдии Ф. П. Переплётчиков начал застраивать участок земли справа от гостиного двора по улице Рождественской. Здесь появились двухэтажный каменный дом и два трёхэтажных каменных флигеля вдоль Ильинского съезда. Проекты этих построек разработал архитектор И. Е. Ефимов. 30 апреля 1845 года дома Переплётчикова перешли во владение города, причем специально «в пользу бедных». Городские власти стали сдавать усадьбу в аренду, первым арендатором стал купец второй гильдии И. В. Смирнов. Ежегодно с этих зданий поступало 3246 рублей дохода, которые шли на содержание богадельни.
Использование в конце XIX века
В 1896 году дома использовались в качестве гостиниц во время проведения Всероссийской промышленно-художественной выставки. Вскоре, 23 декабря 1896 года, было принято решение о кардинальной перестройке обветшавших зданий.
Перестройка и архитектурные изменения
Проект перестройки поручили архитектору В. М. Лемке. В процессе работ флигеля по Нагорному переулку объединили с главным домом, фасад которого выходил на Рождественскую улицу. Здание надстроили третьим этажом. Работы продолжались до 1902 года. В результате перестройки облик здания значительно изменился. Появились причудливые маскароны в межоконных проёмах и элементы декора в формах модерна. Этот проект В. М. Лемке создал, копируя образцы австрийского модерна, и именно с ним связано появление архитектуры декоративного модерна в Нижнем Новгороде.
.JPG){kind=link}