Дом-коммуна на улице Орджоникидзе, расположенный по адресу 2-й Донской проезд, дом 9, вблизи пересечения с улицей Орджоникидзе, — знаковое сооружение, представляющее собой памятник архитектуры конструктивизма регионального значения. Сегодня это действующее студенческое общежитие.
История создания
Строительство дома-коммуны велось в 1929—1930 годах по проекту архитектора Ивана Николаева. Заказчиком проекта выступил Текстильстрой зимой 1928—1929 годов, позднее преобразованный в Стальстрой. Изначально здание предназначалось для общежития Текстильного института и было задумано как воплощение идеи полного обобществления быта. Проект разрабатывался с расчетом на 2000 мест, с нормативной площадью спального места в 3 м2 и спальными кабинами, рассчитанными на двух человек.
Вскоре после ввода здания в эксплуатацию в 1931 году, в газете «Правда» вышел фельетон Михаила Кольцова, критикующий архитектора Николаева и руководителя стройки. После публикации Николаев несколько месяцев опасался ареста.
Архитектура и планировка
Здание состоит из трех корпусов и в плане напоминает очертания самолета. Главный корпус – восьмиэтажный спальный – является самым большим. В общественном корпусе располагались столовая, спортивный зал на 1000 человек, читальный зал на 150 мест с книгохранилищем, детские ясли, прачечные, медпункт, душевые, помещения для кружков и индивидуальных занятий. Высота комнат составляла 3,2 м, а площадь первоначальных спальных кабин – 4 м2. В итоговом проекте размеры комнат были уменьшены до 2,7 на 2,3 м.
До 1960-х годов дом-коммуна сохранял свою первоначальную планировку и был ярким примером архитектуры социального эксперимента. В 1968 году здание реконструировали под общежитие Института стали и сплавов, перестроив первый этаж и увеличив комнаты за счет части коридоров. Реконструкцию осуществлял архитектор Яков Белопольский при участии Ивана Николаева.
Современное состояние и реставрация
К концу 1980-х годов здание пришло в плохое техническое состояние, в 1996 году общежитие было расселено. В конце 1990-х годов в спальном корпусе был демонтирован перекрытий. В течение долгого времени здание пустовало, а часть его находилась в аварийном состоянии. 17 октября 2010 года в спальном корпусе произошел крупный пожар, охвативший 2000 м2 и приведший к обрушению участка кровли площадью 1000 м2.
В 2007 году началась реставрация здания под современное общежитие, авторами проекта были В. О. Кулиш и Н. И. Зайцева, научным руководителем – А. П. Кудрявцев. Проект предусматривал переустройство жилых помещений, восстановление ленточных окон, а также дополнение общественного корпуса кафе, жилыми помещениями для аспирантов и квартирами для преподавателей. Было запланировано увеличение площади комнат в спальном корпусе до 11 и 17 м2, а также создание кухонь-столовых на 12 студентов. Реставрационные работы в спальном корпусе были завершены в сентябре 2013 года, а к 2017 году реставрация здания была полностью завершена. В настоящее время в общественном корпусе размещаются столовая, научные лаборатории, лекционные и выставочные залы МИСиС.
