Opera (небоскрёб)

Небоскрёб Opera находится в Екатеринбурге и известен своей долгой историей строительства.

История строительства

Первые планы по возведению Opera появились в 2010 году, когда проект гостиничного комплекса под названием «Radisson SAS» был одобрен Градостроительным советом города 29 октября. Изначально планировалось завершить строительство к концу 2011 года, затем срок переносился на конец 2013 года и далее – не ранее IV квартала 2016 года.

Проект Opera задумывался как совместная работа компаний «Атомстройкомплекс» («АСК») и SRV International, которые ранее уже успешно реализовали отель «Park Inn Ekaterinburg». «АСК» и SRV планировали инвестировать в проект около 100 млн евро, 30% из которых – собственные средства, а остальное – кредитные. Управлять гостиницей в комплексе должен был международный оператор Rezidor SAS.

Строительство началось в 2013 году, с подготовки строительной площадки в сентябре 2012 года и фундаментных работ в мае 2013 года. К январю 2014 года был построен минус второй этаж подземной парковки. Однако, в ноябре 2015 года строительство было заморожено, а проект покинул один из инвесторов, ООО «ГудРент», который впоследствии добился расторжения договора и возврата инвестиций в размере 204,62 млн рублей.

В августе 2021 года было объявлено о возобновлении строительства весной 2022 года. В 2019 году «Атомстройкомплекс» представил обновленный эскиз башни Opera.

Архитектура и планировка

Изначально Opera должен был представлять собой комплекс из двух башен, объединенных общим стилобатом, общей высотой 150 метров и максимальной этажностью в 45 этажей. В ходе проектных согласований высота была уменьшена до 42 этажей, а от строительства второй башни отказались.

Сейчас Opera Tower – это 36 этажей, занимающих 32 393 м² апартаментов (с 13 по 36 этаж). На 4 и 5 этажах расположены офисы класса «А» площадью 6 200 м², а на 9-12 – бутик-отель на 112 номеров площадью 5052 м². На последних этажах разместятся пентхаусы общей площадью 3 354 м².

В стилобате здания запланирована торговая галерея площадью 3700 м², ресторан на 2 200 м² и фитнес-центр на 1500 м². Под зданием будет располагаться трёхуровневая подземная парковка на 400 машиномест. Комплекс планируется передать единому оператору.

Opera расположен рядом с бизнес-центром «Высоцкий», известным проблемами с парковкой.