Малый Гостиный двор – знаковое здание в самом сердце Санкт-Петербурга, расположенное между Гостиным двором, Университетом экономики и финансов и Центральными железнодорожными кассами на набережной канала Грибоедова. Это историческое здание торгового назначения, которое помнит разные эпохи и виды деятельности.
История здания
Строительство Малого Гостиного двора началось в 1790-х годах. Автором проекта стал известный архитектор Джакомо Кваренги, который в тот же период работал над зданием Ассигнационного банка. Здание сразу задумывалось как торговое, поэтому его архитектура подчинена функциональности. Кваренги спроектировал его с силуэтом, схожим с Гостиным двором, с одинаковыми фасадами, выходящими на три улицы – набережную канала Грибоедова (дом № 26/2), улицу Ломоносова (дом № 2/26) и Думскую улицу (дом № 9), в виде открытой аркады в два этажа.
Первоначальный вид здание сохраняло до 1879–1880-х годов, когда были проведены первые перестройки по проекту Г. А. Львовича. Ранее, в 1860 году, над перестройкой корпусов работал Н. П. Гребёнка.
Торговля и последующие годы
В Малом Гостином дворе торговали как оптом, так и в розницу. Особенно много здесь было мебельных магазинов. Интересно, что торговля велась исключительно в светлое время суток: использование свечей было под запретом. Здание продолжало выполнять свои функции до революции.
После революции в нём разместился учебный комбинат КОГИЗ, готовивший специалистов книжной торговли, а затем – библиотечный техникум. После войны здание заняли городская художественная школа и художественно-производственные мастерские Театра драмы и комедии. В конце XX – начале XXI веков здесь располагались различные учреждения, включая бизнес-центр «Грибоедова 26».
Современное состояние и планы
По состоянию на март 2011 года в Малом Гостином дворе работали кафе, ночные клубы, бары и торговые точки. С 1997 года здание арендует Петербургское агентство недвижимости до 2046 года, с условием реконструкции исторического комплекса.
В здании также находились две жилые квартиры и помещения ФГУК «Ингрия». В 2008 году агентство представило проект создания гостиницы. Согласно проекту, площадь здания должна была увеличиться с 10 650 м² до 26 000 м².
8 августа 2010 года, на международном инвестиционном форуме PROEstate-2010, Малый Гостиный двор был продан ООО «Мойка, 22» – дочерней структуре «Петербургского агентства недвижимости». Несмотря на смену владельца, проект по строительству отеля 4–5 звёзд остаётся актуальным.
В течение долгого времени велась тяжба между КУГИ СПб и ООО «Центр Плюс». В феврале 2011 года Высший арбитражный суд России отменил предыдущие решения по делу и отправил его на новое рассмотрение.
