Дом Волкова – дореволюционный особняк, расположенный в городе Ломоносов на пересечении Еленинской улицы и улицы Ломоносова, по адресу Еленинская улица, 26/13. Это один из немногих уцелевших образцов деревянной застройки, напоминающих об облике Ораниенбаума прошлых лет.
История владения
Здание возвели на рубеже XIX и XX веков, однако имя архитектора, создавшего проект, неизвестно. До 1896 года домом владел статский советник Кекин. В начале XX века Михаил Волков выкупил особняк у Кекина, при этом право собственности было оформлено на его супругу, Ирину Никтополионовну. До 1917 года Михаил Васильевич Волков был купцом 1-й гильдии и успешным лесопромышленником. В 1890-х он избирался гласным кронштадтской городской думы.
Лесопильный завод Волкова, строительство которого началось в 1893 году и завершилось в 1902 году, способствовал тому, что семья обосновалась в Ораниенбауме. Михаил Васильевич и Ирина Никтополионовна активно участвовали в жизни города, занимаясь благотворительностью и общественной деятельностью. Волков возглавлял различные комитеты, включая комитеты труда и помощи, ораниенбаумское церковно-приходское попечительство, а также руководил строительством каменного храма Михаила Архангела и нового здания театра. По его инициативе в Ораниенбауме керосиновое освещение заменили электрическим. Ирина Никтополионовна была вовлечена в работу общества попечительства, защиты материнства и младенчества.
После революции в 1917 году дом был национализирован. В 1990 году здание признали объектом культурного наследия.
Михаил Волков и форт Красная Горка
Михаил Васильевич Волков принимал непосредственное участие в строительстве форта Красная Горка. Он выступал в качестве подрядчика и главного поставщика камня для возведения фортификационного сооружения. Рабочие Волкова выполняли земляные работы, прокладывали рвы и насыпали валы. Для доставки материалов к форту Волков построил причал и подъёмник, а также использовал два паровоза, принадлежавших ему.
Современное состояние и перспективы
В 1966 году в доме провели капитальный ремонт. Однако к 2008 году здание обветшало и было признано аварийным, а в 2013 году – расселено. В апреле того же года в доме произошёл серьёзный пожар, охвативший 500 из 812 м2 площади.
Город предпринял восемь попыток продать здание, но безуспешно. В мае 2018 года дом выкупил соучредитель компании «М-Строй» Евгений Закопаев за 4,6 млн рублей, однако сделка была расторгнута, и в январе 2019 года Закопаеву вернули выплаченную сумму. В том же месяце Сергей Макаров предложил включить дом в программу «Рубль за квадратный метр».
К 2022 году квартиры в доме были переведены в нежилой фонд. В 2023 году здание вновь выставили на торги. В апреле 2025 года Дом Волкова был выставлен на продажу «за один рубль», но с обязательствами для нового собственника по сохранению памятника. Согласно обременению КГИОП, реставрация и приведение здания к современному использованию должны быть завершены в течение 42 месяцев.
