Лидер-тауэр: символ нового Петербурга
Лидер-тауэр, часто называемый Башней «Конституция», – знаковое здание на юге Санкт-Петербурга. Этот 42-этажный небоскрёб, возвышающийся на площади Конституции в Московском районе, стал первым в городе зданием, превзошедшим по высоте Петропавловский собор.
История строительства
Строительство башни началось в феврале 2009 года по проекту ООО «Ремарк». Однако уже в мае того же года работы были приостановлены на уровне фундамента. После девятимесячного перерыва строительство возобновилось в феврале 2010 года. Земля под башню была выкуплена ещё в 2007 году, а в 2009 году ООО «Фрегат» получило необходимые разрешения на строительство. В 2010 году Комитет по градостроительству и архитектуре отменил градостроительный план участка, но это решение было оспорено в Арбитражном суде.
К ноябрю 2011 года велось строительство 42-го этажа и остекление на уровне 11-го. К декабрю 2011 года башня была завершена в каркасе. Завершение остекления 42-го этажа состоялось в декабре 2012 года. Изначально планировалось завершить строительство в октябре 2012 года, но ввод в эксплуатацию был перенесён на февраль 2013 года, когда строительство и было завершено.
Архитектура и особенности
Высота башни, по данным застройщика, составляет 145,5 метра. Первый и второй этажи имеют высоту 4,5 метра, а типовые этажи – 3,4 метра. В здании размещён современный бизнес-центр класса A общей площадью 52,7 тыс. м2. Под башней планируется строительство подземной пятиуровневой парковки на 250 автомобилей. Застройщик отказался от первоначальной идеи размещения на здании вертолётной площадки.
Особое внимание привлекает медиафасад башни, состоящий из 5040 светодиодных трубок общей протяжённостью более 16 500 метров, вмонтированных в фасад с шагом один метр. Днём фасад отражает небо и окружающие объекты, а ночью на нём транслируется видеоизображение на все четыре стороны здания.
Медиафасад: история конфликтов
Вокруг медиафасада развернулось несколько судебных разбирательств. В 2017 году комитет по печати Санкт-Петербурга требовал его демонтировать, но не смог доказать, что фасад используется исключительно для рекламы. Впоследствии «Лидер Групп» договорилась с властями о том, что коммерческий контент не будет превышать 30% трансляционного времени. В январе 2019 года представители комитета по печати вновь пытались демонтировать фасад из-за отсутствия согласования с КГА, но столкнулись с противодействием собственника здания.
Инвестиции в весь комплекс работ оцениваются в 3 млрд рублей или 100 млн долларов. Интересно, что башня появилась в кадре короткометражного фильма "Последняя кнопка 2", где была представлена как офис YouTube.
