Кондратьевский жилмассив – уникальный уголок Санкт-Петербурга, расположенный в Калининском районе, между Кондратьевским проспектом, улицей Жукова, Чичуринским переулком и Полюстровским проспектом. Это один из первых рабочих кварталов города, имеющий важное значение в истории архитектуры и градостроительства.
История создания
В 1927–1928 годах Ленинградский Комитет содействия рабочему жилстроительству объявил конкурс на лучшие проекты стандартных квартир и застройки участка земли, входившего в Выборгский район. Победителем стал проект, разработанный в Проектном Бюро Стройкома под руководством архитектора Г. А. Симонова. В работе над проектом также участвовали И. Г. Капцюг и Т. Д. Каценеленбоген, а планировку участка выполнил Л. М. Тверский.
Строительство жилмассива велось в 1929–1931 годах. Он стал одним из первых в Ленинграде кварталов, созданных для рабочих Выборгской стороны, и положил начало масштабной социалистической реконструкции района.
Архитектура и планировка
Кондратьевский жилмассив состоит из двенадцати однотипных шестидесятиквартирных корпусов. Квартал был спроектирован как самодостаточный микрорайон, где, помимо жилых домов, располагались прачечная, библиотека, клуб, ясли и детский сад. На углу Кондратьевского и Полюстровского проспектов находится Калининский универмаг, построенный в 1933–1936 годах.
Комплекс представляет собой яркий пример конструктивизма, характеризующегося функциональностью, простотой форм и отсутствием декоративных элементов.
Судьба и современность
Первоначально квартиры в домах жилмассива были небольшими, а ванные комнаты отсутствовали. Уже в 1970-х годах дома признали требующими ремонта, а затем и аварийными. После этого последовало длительное расселение жильцов.
В 2018 году у территории жилмассива появился новый владелец, а здания взяли под охрану как памятник архитектуры. Впоследствии Правительство Петербурга передало комплекс городскому центру доступного жилья. В настоящее время планируется продажа квартир в отреставрированных домах молодым семьям в рамках социальной программы.
.jpg){kind=link}