Серия жилых домов 1-464 – это узнаваемая застройка, которую можно встретить во многих городах бывшего СССР. Эти дома строились с конца 1950-х до начала 1970-х годов, а их модификации возводились вплоть до конца 1990-х. Главная особенность домов 1-464 – окна на межэтажной площадке в подъездах.
История создания и распространение
Проект серии 1-464 был разработан институтом Гипростройиндустрия в 1958–1959 годах. Строительство велось по всей территории СССР. Особую роль серия сыграла в строительстве Братска, где главный инженер БратскГЭСстроя А. М. Гиндин настоял на возведении пятиэтажек для рабочих. Архитектор Оскар Нимейер отмечал, что эта серия решила задачу обеспечения жильем большого количества людей, в отличие от его проектов, ориентированных на элиту. В Москве строилась своя версия серии – 1605-АМ/5, но она признана подлежащей сносу.
Архитектурные особенности
Дома серии 1-464 чаще всего 4-секционные, высотой в 5 этажей, хотя с 1966 года начали строить и 9-этажные здания. Первый этаж всегда жилой. В основе конструкций – перекрёстно-стеновая система, а наружные стены выполнены из железобетонных панелей толщиной от 21 до 35 см. Внутри домов перегородки из железобетона толщиной 12 см, а перекрытия – из железобетонных плит толщиной 10 см. Крыша плоская, совмещённая и невентилируемая, покрыта рулонным битумным материалом. Высота потолков составляет 2,5 м.
Планировки и удобства
В домах серии 1-464 представлены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. На лестничной площадке обычно располагается по 4 квартиры. В торцевых секциях набор квартир может быть 1-1-2-3 или 1-2-2-2, в рядовых – 1-2-3-3 или 2-2-2-3. В двух- и трёхкомнатных квартирах комнаты чаще всего смежные, в угловых – раздельные. Санузел совмещённый во всех квартирах. Квартиры оснащены ванной и газовой кухонной плитой. Лифт и мусоропровод в домах серии 1-464 отсутствуют, за исключением некоторых модификаций.
Разновидности и региональные особенности
В 1960 году были выпущены откорректированные чертежи проектов серии 1-464 с индексом «А». Существуют и другие модификации, например 1-464А-14…18, 1-464А-55, 1-464А-74…77, которые считаются «переходными» от «хрущёвок» к «брежневкам». В этих домах сокращено количество проходных комнат и появились раздельные санузлы. В 1965–1966 годах была разработана серия 1-464Д, получившая статус «брежневской». На её основе создана серия 111–121 («новая планировка») с увеличенной площадью двух- и трёхкомнатных квартир. Для Якутска была спроектирована серия 1-464ВМ со свайным фундаментом, адаптированная к условиям вечной мерзлоты. В Ярославле разработали региональную серию 1-464ДЯ с улучшенной планировкой и более комфортными условиями. В Новополоцке серия 1-464ДН строилась до 1997 года.
