Вилла «Селям» расположена в крымском поселке Симеиз по адресу ул. Советская, 39. Это уникальное здание начала XX века, построенное в псевдомавританском стиле, является важной частью истории курорта и сегодня входит в состав детского санатория «Юность».
История создания
История виллы тесно связана с развитием Симеиза как перспективного курорта. Братья Мальцевы активно рекламировали эти места, привлекая внимание состоятельных людей. Среди первых, кто откликнулся на предложение, были семьи Коробьиных и Лансере из Рязани. Лансере, а именно Леонид Захарович, первым приобрел участок земли в Крыму и построил дом для летнего отдыха своей семьи, виллу «Хризолит». Позже, в 1909 году, Я. П. Семёнов проживал на даче в Новом Симеизе.
14 января 1910 года Константин Павлович Коробьин выкупил участок земли площадью 933 квадратных сажени у И. С. Мальцова, используя средства своего тестя, Леонида Лансере. Для постройки виллы были приглашены архитекторы Н. П. Краснов, предложивший эскиз фасада, и Я. П. Семёнов, который спроектировал и построил трехэтажное здание с прилегающим двориком.
Архитектурные особенности
Вилла «Селям» выделяется своим необычным архитектурным стилем с ярко выраженными восточными элементами. В оформлении используются купола, напоминающие минареты, килевидные окна, лепнина с арабскими надписями, небольшие декоративные зубчатые башни, ажурная резьба балконов и арабские орнаменты. Фасады украшены стрельчатыми арками и окнами с деревянной ажурной инкрустацией. Вилла, рассчитанная на 30 комнат, имела купальные (ванные комнаты) и собственный пляж, которым владельцы очень гордились. Высокие деревья сада частично скрывают фасад здания, видны лишь купола и верхушки башен.
Судьба виллы в XX веке
После постройки часть комнат виллы заселили члены семьи Коробьиных, а остальные сдавали в аренду круглогодично. В 1919 году вилла была продана симеизскому мещанину М. Л. Гуровичу. В 1920 году, после установления советской власти, все имения Южного берега Крыма, от Судака до Севастополя, были национализированы. Семья Лансере больше не упоминается в крымских документах. В 1921 году на базе виллы был образован противотуберкулёзный санаторий им. Ленина. С середины 1960-х годов санаторий был перепрофилирован в детский санаторий «Юность», который в своё время считался вторым по значимости после «Артека».
Вилла «Селям» была занесена в список архитектурных памятников местного значения 20 февраля 1990 года. После аннексии Крыма Россией в 2014 году, российское правительство сохранило действие украинских природоохранных законов Крыма. В апреле 2021 года было подано заявление о включении садово-парковой зоны с виллами в реестр объектов культурного наследия. На 2023 год запланирована капитальная реставрация комплекса зданий санатория «Юность».
