Многофункциональный комплекс «Оружейный» расположен в Тверском районе Москвы, по адресу Оружейный переулок, 41. Здание привлекло широкое внимание еще на этапе строительства, став одним из самых обсуждаемых «долгостроев» города, а после завершения – объектом споров среди горожан и специалистов.
История строительства
Еще в советское время на пересечении Садового кольца с вылетными магистралями планировалось возведение высотных зданий. Проекты для участка на пересечении с Долгоруковской улицей (ранее Каляевской) разрабатывались с начала 1970-х. В 1995 году вопрос строительства вернулся в повестку, когда участок был разделен между компаниями «Дон-строй» и «Дизар». Первоначальный замысел предполагал создание единого ансамбля вокруг исторического дома А. В. Лобозева. Однако «Дизар» снесла руины дома-кузницы XVIII–XIX веков, находившегося под охраной.
В 2003 году «Дон-строй» выбрал проект Михаила Посохина из «Моспроекта-2» по итогам конкурса, в котором участвовало даже бюро Ричарда Роджерса, известного по проекту Центра Помпиду в Париже. Строительство началось в 2006 году, но в 2008-м было заморожено из-за кризиса. В дальнейшем «Дон-строй» столкнулся с финансовыми трудностями и передала часть активов ВТБ. В 2013 году собственником здания стала компания «Садовое кольцо», находившаяся под управлением Сбербанка. Строительство возобновилось на средства Сбербанка и структур бизнесмена Алишера Усманова, а завершилось в 2015 году.
Архитектура и особенности
Стилистика «Оружейного» вдохновлена традицией сталинских высоток, однако реализована с использованием современных материалов и элементов ар-деко. Архитекторы из «Моспроекта» намеренно ориентировались на этот архитектурный период. Здание представляет собой железобетонную конструкцию с полностью остеклённым фасадом, состоящую из 28-этажного основного корпуса и двух 13-этажных. Высота комплекса вместе с 35-метровым шпилем, установленным в 2016 году, составляет 165 метров.
Внутри располагаются офисные помещения общей площадью 120 тысяч м², торговая зона на первых двух этажах, фитнес-клуб World Class на 3–4 этажах (занимающий 3 тысячи м²) и 6-уровневая подземная парковка на 1233 машиноместа. В здании установлено 38 лифтов, а также системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования.
Вокруг «Оружейного»
Завершенный проект вызвал неоднозначную реакцию. Здание получило множество прозвищ, отражающих разные точки зрения: «бетонная пирамида Хеопса», «башня Иштар», «зиккурат», «Мордор» и другие. Критики, такие как Григорий Ревзин, Сергей Медведев и Илья Варламов, отмечали градостроительные ошибки, усугубление транспортных проблем и неудачное архитектурное решение. Марат Хуснуллин, в прошлом заместитель мэра Москвы, признал, что разрешение на строительство было ошибкой.
Несмотря на критику, в 2017 году «Оружейный» получил признание общественности, заняв первое место в номинации «Народный выбор» городского конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства» с результатом 40,82 % голосов на портале «Активный гражданин».
В сентябре 2017 года перед зданием в Оружейном сквере был установлен памятник Михаилу Калашникову, созданный народным художником России Салаватом Щербаковым, высотой 7,5 метров.
С 2017 года якорным арендатором комплекса является компания ПАО «МегаФон», которая владеет половиной бизнес-центра.
.jpg){kind=link}