Дом кооператива «Обрабстрой» – знаковое здание авангардной архитектуры, расположенное в Москве. Построенный в 1931 году, он до сих пор является одним из самых интересных примеров конструктивизма в столице.
История строительства и концепция
В начале 1920-х годов государство решило поддержать строительство жилья через систему жилищно-строительных кооперативов (РЖСКТ). Кооператив «Обрабстрой» стал одним из таких инициаторов, и для его членов был построен этот дом. Владельцами квартир становились участники кооператива, выкупавшие паи, соответствующие желаемой площади. Земля под застройку предоставлялась в долгосрочную аренду. Проект дома разрабатывал архитектор Владимир Кильдишев, а одним из авторов идеи был рационалист Алексей Рухлядев, учредитель Ассоциации новых архитекторов. Чертежи, первоначально обозначенные как «Обрабстрой» в 1929 году, в 1930-м получили название «Бауманский строитель».
Архитектурные особенности
Дом «Обрабстрой» – самое высокое конструктивистское здание Москвы, достигающее десяти этажей (с учетом цокольного). В 1930-е годы высотный регламент ограничивал строительство восьмиэтажными домами, но для «Обрабстроя», как и для Дома Правительства и Дома общества «Динамо», было сделано исключение, аргументированное характеристиками участка. Здание имеет F-образную форму, что улучшает проветривание и освещенность помещений. В его архитектуре сочетаются элементы конструктивизма, ар-деко и экспрессионизма. Фасад лаконичен, что характерно для домов в стиле ар-деко в разных европейских странах. Главный фасад обращен к железной дороге и выделяется высокой частью, обрамленной закругленными выступами стен. Композиция завершается тремя круглыми окнами-иллюминаторами на аттике. На крыше центрального корпуса располагался бак для воды, предназначенный для противопожарной безопасности.
Планировка и организация пространства
Дом «Обрабстрой» является примером так называемого дома «переходного типа» – концепции, разработанной архитектором Моисеем Гинзбургом и реализованной в доме Наркомфина. Эта идея заключалась в создании более эффективной организации жилого пространства, чем традиционные квартиры. Изначально на первых пяти этажах располагались двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, а верхние этажи предназначались для коммун, где жильцы делили общие пространства. На человека приходилось в среднем 8,6 квадратных метра жилой площади.
В 1930-е годы активно обсуждались идеи коллективного образа жизни: экономист Станислав Струмилин предлагал заменить индивидуальные кухни и прачечные на общественные, что, по его расчетам, освободило бы миллионы рабочих рук. В доме «Обрабстрой» на цокольном этаже была организована прачечная, планировались клуб и спортзал, но из-за экономии их так и не реализовали.
До 1960-х годов в доме действовала коридорная система комнат с общими кухнями, напоминающая дома «habitation à bon marché» во Франции. После капитального ремонта квартиры были преобразованы в коммунальные. Жильцы из общественных помещений были переселены только в 1960-х годах.
В доме сохранились элементы интерьера 1930-х годов: двери с характерным разделением на квадраты, встроенные шкафы, шлифованный бетон с шахматным рисунком на полах, кессонированные потолки в холле центрального подъезда. Лифты работали только на подъем, а шахта одного из них позже была переоборудована под мусоропровод.
Дом сегодня
В 2016 году здание было признано выявленным объектом культурного наследия, а в 2018 году – объектом культурного наследия регионального значения. На 2026 год в доме проживает 415 человек. В 2014 году на фасаде здания были установлены два мемориальных знака проекта «Последний адрес», посвященные репрессированным жителям дома.
