Дом-коммуна «Изотерма» располагался в Мещанском районе Москвы, на улице Рождественка. Это семиэтажное здание в стиле конструктивизм, построенное в 1930-х годах. В октябре 2025 года его снесли.
История строительства
В XIX веке на месте будущей «Изотермы» стоял дом священнослужителей, где снимал квартиру стоматолог Людвиг Адельгейм – отец актеров Роберта и Рафаила Адельгейм. В 1922 году Рождественский монастырь закрыли, а к началу 30-х годов территорию передали тресту «Хладострой», производившему промышленные холодильники.
На этом месте под руководством архитектора Николая Колли начали возводить здание смешанного назначения. Работы велись под эгидой жилищно-строительного кооператива «Изотерма», состоявшего из сотрудников «Хладостроя». Кооператив предполагал совместное финансирование строительства гражданами и государством, а его члены обязаны были вступать в районные союзы и следовать типовому уставу. Деятельность «Изотермы» жёстко контролировалась государством.
Изначально планировалось, что в доме будут офисы и квартиры, отвечающие идее нового социалистического жилья. Проект предусматривал общественные столовые и прачечные, а в квартирах – отказ от полноценных кухонь. В 1932 году «Хладострой» реорганизовали в «Мясохладострой», занимавшийся предприятиями мясной промышленности. А через пять лет жилищные кооперативы упразднили, здания перешли в государственную собственность.
Архитектурные особенности
Дом-коммуна «Изотерма» выделялся отсутствием декора и необычным использованием свободного пространства. Основной корпус выстроен вдоль Рождественки, а второе крыло примыкает к улице под острым углом. Этот скошенный угол подчёркнут эркером, который является композиционным центром всего ансамбля. Эркер нависает над первым этажом без каких-либо опор.
Широкие окна повторяют геометрию здания, а планировка балконов со стороны переулка интересна тем, что они выделяют дальний угол фасада. Балконы связаны подпоркой, обрывающейся в нижней части. Отсутствие опор для эркера и балконов стало возможным благодаря использованию новых, особопрочных материалов.
Ритм окон подчёркивает горизонтальное направление здания, а вертикальным ленточным освещением оборудованы только лестничные клетки.
Статус и современность
В 2024 году здание использовалось под частные офисные помещения. В том же году «Изотерма» была исключена из списка ценных градоформирующих объектов. Здание неоднократно ремонтировалось и реконструировалось, в основном с целью перепланировки.
