Доходный дом Заварской стоит в тихом Потаповском переулке, в Басманном районе Москвы. Это необычное здание, выполненное в стиле неоготического замка, привлекает внимание своей архитектурой и историей.
История владения и строительства
В конце 1900-х годов Павел Заварский выкупил часть усадьбы Головиных, расположенной неподалеку от церкви Успения Пресвятой Богородицы. Павел Заварский был сыном Ивана Семёновича Заварского, владельца картонажных и бумажных фабрик. На приобретенной земле он решил построить доходный дом для сдачи квартир состоятельным москвичам. Павел Заварский финансировал строительство, а руководили проектом архитекторы Семён Дорошенко и Иван Кондратенко, работавшие вместе на протяжении долгого времени. Права собственности на готовое здание были оформлены на Анастасию Георгиевну Заварскую, которой Павел Заварский впоследствии и передал дом. В 1914 году Анастасия Георгиевна продала дом либо Александру Павловичу Троицкому, дьякону Успенской церкви, либо инженеру-механику Николаю Васильевичу Авдееву – источники расходятся в этом вопросе.
Архитектура и стиль
Проект доходного дома, разработанный Семёном Дорошенко и Иваном Кондратенко, был выполнен в неоготическом стиле, что придало зданию облик рыцарского замка. Иван Кондратенко, несмотря на потерю зрения в 32 года, продолжал заниматься архитектурой и даже создал макет дома Заварской из глины. Стоит отметить, что после начала Первой мировой войны готический стиль перестал быть популярным в московском зодчестве.
Интерьеры и детали
Интерьеры дома Заварской отличались особым вниманием к деталям. В оформлении использовались узоры, вдохновленные палатами Романовых на Варварке. Росписи стен украшали традиционные русские цветочные и анималистические мотивы. Рядом с участком, на котором был построен дом, находилась церковь Успения Пресвятой Богородицы – выдающийся памятник «нарышкинского барокко», который Наполеон приказал сохранить во время захвата Москвы.
Судьба дома после революции
После революции доходный дом был национализирован и превращен в коммунальное жильё. С 1930-х годов квартиры в нём стали предоставляться сотрудникам НКВД. После распада СССР первый этаж здания начали сдавать в аренду под офисы. 22 апреля 2014 года дом Заварской получил статус объекта культурного наследия регионального значения.
