Доходный дом И. П. Исакова стоит на Пречистенке в Москве и известен как один из лучших образцов московского модерна.
История участка и строительства
Участок земли, на котором стоит дом, в XVIII — начале XIX веков принадлежал усадьбе Бестужевых-Рюминых. В середине XVIII века ею владел капитан И. Д. Бестужев-Рюмин, а в начале 1810-х годов здесь некоторое время жил поэт Василий Жуковский. Усадьба переходила к разным владельцам – Соковниным и коллежскому советнику И. М. Сессаревскому. Во время пожара 1812 года деревянные постройки усадьбы сгорели. В 1825 году часть усадьбы стала собственностью жены штаб-ротмистра М. Н. Власьевой, а в 1845 году усадьба была разделена между С. П. Сессаревской и надворным советником И. С. Тургеневым. В 1835 году Власьева построила новый хозяйственный корпус, а в 1875-м разбила сад. В 1903 году мещанин Фёдор Стрельцов продал участок Московскому торгово-строительному акционерному обществу, которое снесло все старые строения.
Основателем и директором этого общества был предприниматель Яков Рекк, стремившийся строить здания в стиле западноевропейского Art Nouveau, который москвичи вскоре прозвали «рекковским». Общество построило несколько известных особняков, в том числе Якунчиковой и Гутхейля в Пречистенском переулке, а также два дома на Поварской улице.
Архитектор и проект
Проект доходного дома Исакова разработал архитектор Лев Николаевич Кекушев. Он был автором первой московской постройки в стиле модерна – особняка Листа, а также главным архитектором Северного домостроительного общества, основанного Саввой Мамонтовым. После банкротства Мамонтова Рекк перекупил его общество и пригласил Кекушева к себе. В 1904 году Кекушев создал проект доходного дома Исакова.
Асимметрия плана здания обусловлена трапециевидной формой участка. Пятиэтажный корпус стоит по красной линии Пречистенки, а от него вглубь квартала отходит перпендикулярный дворовый корпус, к которому примыкает шестиэтажная задняя часть. Три корпуса образуют два небольших двора, в один из которых ведёт арка с улицы, а в другой – проезд во дворовом корпусе.
Особенности архитектуры
Здание отличается богатой декоративной отделкой главного фасада, которая, по мнению исследователей, маскирует функциональную структуру доходного дома. Выразительную волнообразную пластику фасада определяют изгибы стены в горизонтальной и вертикальной плоскостях. Скульптурная обработка фасада усиливается кверху, превращаясь в сплошной рельефный орнамент на верхнем этаже. Фасад уподобляется живому организму, органично вписанному в окружающую среду.
Вертикальные выступы фасада подчеркнуты металлическим карнизом с иониками и пятью львиными масками – своеобразной архитектурной подписью Кекушева, часто встречающейся в его работах. Центральная часть здания выделена заглублением и четырьмя парными балконами с коваными решётками, рисунок которых напоминает ограждения гостиницы «Метрополь». Фасад завершается изогнутым аттиком с овальным слуховым окном, по сторонам которого расположены женские фигуры-горельефы, символизирующие Просвещение и Строительство.
Оконные обрамления и переплёты детально проработаны и являются важными акцентами фасада. Пластическое решение брандмауэрных стен, выложенных в кирпиче, было редкостью для того времени.
История после постройки
В 1906 году доходный дом был приобретён петербургским предпринимателем И. П. Исаковым, который стал его владельцем до Октябрьской революции. Исаков сменил Якова Рекка на посту главы Московского торгово-строительного акционерного общества и жил в одной из 18 квартир дома. Архитектор Лев Кекушев также снимал жильё в этом доме с 1907 года, поселившись в квартире № 9 после разлада с женой.
После революции дом был национализирован. В 1920-х годах были организованы жилищные товарищества, а большинство больших квартир превратили в коммуналки. Две квартиры отдали под общежитие Института красной профессуры. К середине 1920-х годов в доме проживало 365 человек. В одной из комнат в предвоенные годы жил писатель Эдуард Асадов, а в советские годы – геолог Н. Н. Тихонович.
Доходный дом Исакова сохранил свою жилую функцию на протяжении всей истории. В настоящее время здание является объектом культурного наследия федерального значения и считается одним из самых интересных образцов московского модерна.
