Дом архитектора А. П. Косякина расположен в Западном округе Краснодара, на улице Кондратенко, 13. Это памятник градостроительства и архитектуры регионального значения, привлекающий внимание своей историей и необычным обликом.
История здания
Строительство дома велось с 1906 по 1910 год. С 1910 по 1919 год в нём жил архитектор А. П. Косякин с женой. После 1919 года в доме проживала вдова архитектора со своей второй семьей. В 1939 году внутреннее пространство дома было перепланировано под пять коммунальных квартир, а терраса закрыта под односкатную крышу. В 1987 году дому присвоен статус памятника регионального значения.
В 2008 году начались попытки продажи здания, в 2012 году участок выставили на продажу под строительство офисного центра. Последовавшая череда судебных разбирательств и смен собственников – ООО «КорИнвест», «ИК «Кэпитал-Парк» – продолжалась до 2020 года, когда суд обязал продать дом с условием проведения реставрации. В феврале 2022 года здание было продано на аукционе предпринимателю Максиму Самардаку за 15,2 млн рублей.
Архитектурные особенности
Дом построен в стиле ранний модерн. Это двухэтажное кирпичное здание площадью 296 кв. м. Фасад со стороны улицы Кондратенко асимметричен, выделяется эркером с круглым остеклением на двух консольных балках. Согласно воспоминаниям дочери жены архитектора, слева от эркера когда-то была арка для въезда экипажа, однако эксперты эту информацию оспаривают, так как на оригинальных чертежах арки нет.
Фасад со стороны двора также асимметричен и разделен на три зоны. До 2022 года к дому была пристроена ветхая деревянная веранда, которая впоследствии была разобрана. В одной из зон выделяется узкое «французское» окно на весь второй этаж. Торцевые стороны выполнены из кирпича без декора.
Что можно увидеть внутри
Внутри дома сохранилась уникальная трёхпролётная П-образная лестница с промежуточными площадками и чердачной лестницей. Лестничное ограждение выполнено из литых чугунных перил с деревянными поручнями, украшенных стилизованным цветочным орнаментом. Форма лестничного пролёта перекликается с рисунками на фасаде. Подвал дома имеет арочные своды и ниши для хранения.
Архитектор А. П. Косякин изначально задумал террасу на крыше здания как зону отдыха, где можно было играть, пить чай и любоваться городом. Пол на террасе был выложен метлахской плиткой, устойчивой к перепадам температур, но в результате перепланировки терраса была закрыта под односкатную крышу.
Текущее состояние
В настоящее время дом находится в аварийном состоянии. По оценкам ООО «Кубаньпроектреставрация», стоимость восстановительных работ составит 28,8 млн рублей. Объект гармонично вписан в окружающее пространство и воплощает ключевые идеи стиля модерн – единство с природой и функциональность.
.jpg){kind=link}
